“新規(guī)范以整體思維提升住宅品質，以住宅項目整體為對象規(guī)定其規(guī)模、布局、功能、性能和關鍵技術措施等，有力支撐城鎮(zhèn)住宅項目高質量發(fā)展?！弊》?a href="http://www.nlnhnjo.cn/t/城鄉(xiāng)建設.html" >城鄉(xiāng)建設部相關司局負責人說，我國住宅建設進入品質提升新階段，要不斷完善標準規(guī)范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足人民群眾對于改善居住條件的新期待。

嚴寒和寒冷地區(qū)的住宅建筑應設供暖設施。夏熱冬冷地區(qū)的住宅建筑應設供暖、空調設施或預留安裝位置。夏熱冬暖地區(qū)的住宅建筑應設空調設施或預留安裝位置。

住宅建筑采用集中供暖系統(tǒng)時，臥室、起居室和衛(wèi)生間冬季室內供暖計算溫度不應低于18℃，廚房冬季室內供暖計算溫度不應低于15℃。

住宅建筑設有供暖系統(tǒng)時，應具有室內溫度調節(jié)功能。

供暖系統(tǒng)不應有凍結危險，并應采取熱膨脹補償措施。

無外窗的暗衛(wèi)生間應設防止回流的機械通風設施。

廚房設置排煙道時，應采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。

住宅建筑采用分體式空調時，室外機位置和安裝應符合下列規(guī)定：

1、應設置方便室外機安裝和維護操作的可上人專用平臺板或預留空間，專用平臺板與主體建筑結構的連接應進行結構設計，且設計工作年限與主體結構相同。

2、室外機位置應保障通風通暢，不應設置在建筑天井等通風不良的位置,且不應對室外人員和相鄰窗口造成不利影響。當室外機位設置圍護的格柵或墻體時，不應妨礙空調有效散熱。

新建住宅建筑采用太陽能熱水系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)時，應統(tǒng)一規(guī)劃、同步設計、同步施工，且太陽能熱水系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)的設置應符合下列規(guī)定：

1、應與建筑主體結構連接軍固；

2、應采取防水、密封和排水構造措施；

3、不應破壞住宅建筑防水層及附屬設施。